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                                房地产新开工增长,钢市不必悲观

                                来源:富宝资讯  撰稿人:  发布时间:2019年04月24日 浏览:
                                摘要:

                                  4月23日消息:

                                  进入4月下旬,钢价究竟是延续涨势,还是逆向下行,且听小编从以下几方面进行解析。

                                  一、原料方面

                                  唐山海翼宏润钢坯库存20.82万吨,昨钢坯入库0.26万吨,出库0.37万吨,钢坯直发成交一般,个别贸易商可加价10元,截止午前仓储现3640元含税少量成交,期螺持绿震荡调整,市场对高位资源比较排斥,厂商让利走货现象频现,整体交投氛围显弱,?#21776;?#38050;坯价格稳中趋弱。

                                  二、库存方面

                                  据?#29616;?#32479;计,35城螺737.85减59,线材198.17减25;螺纹钢厂库186.53减3,线材厂库56.65减4.01。132城螺1050.83减78.48,132城线材366.79减32.3。(万吨)库存呈现延续下降趋势,市场挺价意愿强。

                                  三、房地产方面

                                  2019年1-3月新开工面积累计同比增速为11.9%,全国房地产开发投资完成额同比名义增长11.8%,创2015年以来历史新高。开发投资的持续上行,一方面得益于一二线城市销售情况好转,房企加快新开工节奏,新开工面积、施工面积回升带动投资额上行;另一方面,18 年土地市场景气度?#32454;擼?#21069;期土地购置费计入房地产开发投资的金额存在分期滞后效应。由于土地成交价款这一领先指标的大幅回落,对开发投资额的影响将逐?#36739;?#29616;2019 年1-3月,?#21776;?#25151;销售面积累计同比下降0.9%,销售金额累计同比增长5.6%,销售情况开始回暖。一方面受因城施策的政策影响,多个城市频繁出台人才政策、调整公积金及贷款利率,政策松动带动销售回暖;另一方面一二线与三四线城市分化加剧,销售回调压力依旧存在。

                                  综合来看,下旬资金压力渐显,市场有转弱迹象,但库存,原料端仍存支撑,商家深跌意愿不强,建议商家谨慎操作,按需补库。

                                责任编辑:上游
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